Konkurencijos taryba leido Lietuvos investicijų bendrovės „Prosperus Asset Management“ valdomam fondui įsigyti Vilniuje esantį prekybos ir pramogų centrą „Ozas“. Objektas bus perimtas iš Pietų Afrikos Respublikos įmonės „NEPI Rockcastle“.
Institucija pritarė 200 mln. eurų vertės sandoriui, kuriuo per „Prosperus Retail Property Fund“ bus įsigyta po 100 proc. bendrovių „Ozantis“ ir „NEPI Rockcastle Lithuania“ akcijų. Tokiu būdu fondas perims vienvaldę šių įmonių kontrolę.
Konkurencijos taryba nurodė, kad išnagrinėjusi su sandoriu susijusias aplinkybes nenustatė grėsmės, jog koncentracija sukurtų ar sustiprintų dominuojančią padėtį arba itin apribotų konkurenciją atitinkamose rinkose.
Lietuvoje veikianti „Prosperus“ valdo fondus, investuojančius į prekybos, pramonės ir sandėliavimo paskirties nekilnojamąjį turtą bei nekilnojamojo turto įmones Baltijos šalyse. Bendrovė taip pat investuoja į gynybos, energetikos ir viešojo bei privataus sektoriaus partnerystės nekilnojamojo turto objektus.
Bendrovė „Ozantis“ valdo prekybos ir pramogų centrą „Ozas“ bei nuomoja jame esančias prekybinės paskirties patalpas. Tuo metu „NEPI Rockcastle Lithuania“ dabartinei turto valdytojai „Ozantis“ teikia turto valdymo paslaugas.
ELTA skelbė, kad šis sandoris taps vienu didžiausių pavienių komercinio nekilnojamojo turto objektų sandorių Baltijos šalyse. „Ozas“ taip pat bus pirmasis „Prosperus Retail Property Fund“ portfelio objektas.
Planuojama, kad įsigijimas bus finansuojamas fondo nuosavu kapitalu ir 135 mln. eurų sindikuotu kreditu. Jį lygiomis dalimis ketina suteikti SEB ir OP bankai. Kartu su centru fondas perims ir dabartinę „Ozo“ turto valdymo komandą.
2009 metais atidaryto prekybos centro nuomojamas plotas viršija 70 tūkst. kv. metrų. „Oze“ veikia apie 200 operatorių, o šiuo metu visos prekybos centro patalpos yra užimtos.
